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汕头没买房的恭喜了!楼市传来三大消息!不知道的损失大了

时间: 17-10-09   来源: e京网 -房产家居   发布者:汕头包租婆
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  928日,国土部正式宣布:全面启动利用集体建设用地建设租赁住房试点!国家要拿出城郊或城中村农民集体所有的建设用地,统一建造住宅,用于住房租赁!

 

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  同日,北京市住建委传来消息,北京市将完善购租并举的住房体系,建立包括商品住房、共有产权住房、棚改安置房、租赁住房等多种类型,一二三级市场联动的住房供应体系。


  两条消息同天放出,只为租赁住房保驾护航!


没买房的恭喜了!马云也出手啦!


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  马云正式杀入了现在热得烫手的住房租赁市场!

 

  全国首个智慧住房租赁监管服务平台——住房租赁监管服务平台就宣告上线运行!

 

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  马云住房租赁市场,也说明了:政府+一线互联网企业、智慧+住房租赁开始起航了。


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  届时租个房,办个手续不再用跑断腿,就跟上网买个衣服一样简单。甚至钥匙都能给你快递到家,其他的事情交给马云去办吧。

 

  利用线上信用体系,租房市场上的很多基于不信任的痛点将随之被抹杀,比如虚假房源,黑中介,押一付三等等。

 

  利用互联网的双向评价功能,房东和租户都可以相互评价,相互制约!

 

  此前,上海宣布只租不售,广州宣布租购同权,九部委联合发力......这一切都宣示:中国房地产的租赁时代,到来了!


租赁时代,已经开启

 

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  2017年是中国房地产市场租赁元年。

 

  720日,住建部等九部委发文称,要加快大中城市住房租赁市场发展。此后,广州宣布租售同权,上海试水只租不售,无锡提出租房落户,深圳祭出土地划拨,各地租赁利好政策纷纷落地。

 

  显然,租赁时代的号角已经吹响了,未来房地产的格局必将改变!

 

  在租房就能享受购房待遇的情况下,会有更多的人选择租房而非买房。过去那种房价猛涨的情况恐怕再也不会出现了。打着如意算盘想要炒房的人,可能要失望了。


  房子再也不是想炒就任意炒了!

 

  为了严控炒房,政府还出台了一系列政策——禁止消费贷入楼市,多城限售调控,提高房贷利率。

 

  1、严控消费贷入楼市

 

  根据易居研究院调查,3月以来,短期消费贷款同比走势大幅攀升,预计新增异常短期消费贷款金额约3700亿元,估计其中至少有3000亿元流向楼市。

 

  926日晚间,江西银监局发布通知,进一步规范个人非按揭类贷款管理。事实上,这不是第一个进行消费贷监管的城市。就在近期,北京、深圳、广州三个一线城市已经对消费贷进行了监管!

 

  北京:多家银行已要求贷款20万元以上额度的客户补交材料。

 

  深圳:大多数银行将长期消费贷年限下调至5年。

 

  广州各大银行原则上不发放金额超过100万元或者期限超过10年的综合消费贷款。

 

  目前广东也有多个城市实施限购,通过严查消费贷进入楼市,国家拧紧了炒房客的资金水龙头!

 

  2、多城限售调控

 

  922日至23日,先后有南昌、西安、重庆、南宁、长沙、贵阳、石家庄7城市出台新的楼市调控政策,其中重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄6城市分别对新购住房进行限售,时间为25年。

 

  限售对于刚需购房者来说并没有太大影响;但对于投资客来说,限售政策,无疑狠狠地击中了他们的要害。

 

  3、提高房贷利率

 

  近期北京、上海、深圳、南京等地区商业银行陆续提高首套房贷利率水平,首套房贷利率水平较基准利率上浮5%10%,已成为全国房地产市场重点调控城市的普遍现象。

 

  控制消费贷流入楼市,斩断了炒房者资金来源;多城限售调控,让炒房者无法套现获利;提高房贷利率,增加炒房者成本。政府用事实告诉炒房者,房子不是用来炒的!

 

  租赁时代,只希望房租不要涨!

 

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已有2条评论,查看更多 网友最新评论

老蔡远思  说:

现在租房政策放宽,在一线,租房的孩子也享受同等的教育资源,但丈母娘同意吗?

发表时间:2017-10-09 04:42

话篓子  说:

这对潮汕人来说实际吗,都说要有房才算有个家

发表时间:2017-10-09 04:40

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