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土拍预告!万达到底来不来?西区这块商服用地到底花落谁家?

时间: 17-10-10   来源: e京网 -振兴汕头共谋略   发布者:Y-Linda
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      早前,有消息指出红星美凯龙拟投资15亿在汕头打造一大型城市综合体,最后也确认了选址就在西区,这是西区首个大型商业综合体。

 

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(杭州红星美凯龙)


      之前网传万达选址之一的农科所北侧地块将于今天开拍。该地块位于农科所北侧(潮汕路与金湖路交界东北侧),起始价26100万元,加价幅度500万元,竞买保证金5220万元;已于9月21日正式挂牌,今天(10月10日)正式举牌开拍。几个月前,万达正式进入汕头,就有传言万达会落子与此,不知道是否成真就看明天的土拍结果了!


       如果万达真的落地汕头,以金凤路和潮汕路交界处为中心,方圆1公里内就涵盖了万达广场、红星美凯龙、欧美汽车城等三个商业体。西区或将迎来新一波利好与蜕变。


【挂牌地块介绍】


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宗地编号:WG2017-17

实用面积:64016.0平方米(96.024亩)

土地用途:商服用地

出让年限:40年

容积率:≤1.8

建筑密度:≥10%

停车率:≥20%


       土地性质为零售商业、餐饮、娱乐、康体用地,地下空间可作为商业、停车和配电、配水、通信、环卫等配套设施使用。其中,地下商业建筑面积不大于15000平方米,并应按不少于建筑面积20%配置停车面积。


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       项目规划设计应遵循绿色、生态、低碳理念,融合潮汕传统文化元素,建筑景观具现代特色,打造片区地标性建筑。鼓励垂直绿化、屋顶绿化,与周边北郊公园、农科园相协调。

 

       万达的汕头路?

 

       早在去年7月,市委书记陈良贤、时任代市长刘小涛会见莅汕考察的大连万达集团发展中心华南区总经理沈景琰一行,双方就在汕投资建设第四代全智能商业综合体项目等有关问题进行交流探讨。


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       万达集团也曾表示看好汕头投资环境和发展前景,希望能深化合作,积极助力汕头现代服务业发展和城市建设发展。


       6月18日,万达在汕头设立汕头万达广场投资公司投资有限公司,将建设“万达广场”计划总投资15亿,创造就业人5千人。

 

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       落地于此,会给汕头带来什么?

 

       据悉,万达如果真的落地汕头,那么新建成的汕头“万达广场”将是万达集团创新的新一代产品,即第四代全智能商业综合体项目。项目将结合当地文化进行整合创新,有效体现汕头特色,计划总投资15个亿,将实现年6千万税收,创造就业人数5千人。


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(图片来源于网络,版权归原作者所有)


       如果万达项目真的来汕头了,最为收益的当属西区。长期以来,西区一直缺少一个大型的商业综合体。万达的到来能改变现在的局面,而且还会带动周边商业的发展,吸引更多的投资,提供众多就业机会,为西区今后的各项发展注入强心针。


       但也有网友表示红星美凯龙综合体已经入驻,如果万达也落子于此会不会存在竞争和交通等问题,万达选址是否又会有新的变动。


来源:腾讯房产粤东站


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已有2条评论,查看更多 网友最新评论

会飞的草丛  说:

应该不会和红星建在一起才对

发表时间:2017-10-10 12:01

如果回不去  说:

是不是真的是万达拿到的呢,好期待

发表时间:2017-10-10 11:29

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