房产频道 | 房产动态 | 物业管理 | 业主论坛 | 家居装修

金风半岛拟规划684亩住宅用地 拟打造城市居住名片

时间: 17-10-11   来源: e京网 -房产家居   发布者:话篓子
分享到:

  近日,《汕头市金凤半岛控制性详细规划》控规修编草案在规划局上公示,涉及范围:东至西港河,西至大港河,南至两河交汇处,北至金凤路,总面积198.38公顷,其中规划有约684亩住宅性质用地。

 

  《控规草案》将该区分为ABC三个片区进行规划,根据城市总体规划的定位,综合金凤半岛内在条件,将金凤半岛定位为:以居住为主,配套完善,兼有行政办公、文化医疗等功能的高品质居住区,打造成为城市居住名片。

 

A片区规划解析

 

  A片区目前是以龙腾嘉园、大洋红树湾为主的居住片区。《控规草案》将此前公示中的商住用地、文娱用地与中学用地合并为中学用地A-15,用地面积72212㎡,此前已进行用地规划条件公示。A-15地块将于C-04地块共同建设一所中学,合计用地80481㎡,配套≥66班教学,或建设汕头市第二中学金凤半岛校区。

 

  A片区另有A-09地块和A-14地块待开发。A-09地块为二类住宅/零售商业用地,用地面积133995㎡,住宅容积率≤2.0A-14地块为二类住宅/零售商业用地,用地面积16464㎡,住宅容积率≤4.0.


32.jpg


B片区规划解析

 

  B-16地块是B片区最大的未开发住宅地块。该地块用地面积49715㎡,容积率≤4.0,建筑面积≤198860.0㎡。该地块南侧B-20地块、B-21地块规划有文化活动站、社区服务中心、居委会、肉菜市场和邮政所、储蓄所、卫生站等,以及一所幼儿园(≥9班),建成后也将服务周边汕大花园等住宅区。B-16地块东侧B-19地块则计划建设一所小学(≥24班)。

 

  B片区还有一宗三旧改造用地,拟作为住宅用途,为B-23地块。该地块用地面积16640㎡,容积率≤3.5,建筑面积≤58240㎡,邻近社会停车场用地和L型公园用地。


35.jpg


C片区规划解析

 

  C片区规划以住宅区为主,新建配套有幼儿园、小学、医院。片区内设计有9块住宅性质用地,合共用地面积239427㎡。具体的:

 

  C-05地块用地面积13142㎡,C-06地块用地面积28511㎡,C-12地块用地面积22605㎡,C-14地块(二类住宅/零售商业)用地面积21030㎡,C-16地块用地面积16322㎡,C-23地块用地面积38435㎡,C-24地块用地面积44231㎡,C-30地块用地面积18268㎡,C-32地块用地面积36883㎡,各地块容积率在3.5-4.0不等。

 

  C片区还计划新建有2所幼儿园、2所小学、1座医院,配套文化活动站、社区服务中心、肉菜市场等。拟新建的医院位于安居路东侧,用地面积23855㎡,将解决未来金凤半岛居住区的医疗需求。此外,金凤半岛的最北侧还预留有明珠路高架桥用地。


36.jpg

来源:汕头房天下


 

声明:e京网作为信息分享平台,用户所发布的内容不代表本站观点。同时因用户发布内容所引发的版权、署名权的异议及纠纷,本站不承担任何责任。如涉侵权请与本站联系举报,将配合处理。
分享到:

已有2条评论,查看更多 网友最新评论

知了鸣蝉  说:

西边现在还比较没发展

发表时间:2017-10-11 02:36

蓝色盼盼  说:

现在那里还比较荒凉,等住宅区起来,商业搞起来,人气就有了

发表时间:2017-10-11 02:30

忘记密码 只有注册用户才可以在本论坛中发表/回复文章,如果您已经注册请先登录;如果您没有账号请点此注册