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如何看待汕头的房价?他们都这么说……

时间: 17-10-20   来源: e京网 -房产家居   发布者:汕头料姐
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  近年来,汕头房价持续上涨,让人不由得想要吐槽:赚钱的速度永远赶超不了房价上涨的速度。据汕头某房产网站数据统计,今年第三季度一手房高层住宅均价突破8500元/㎡,其中龙湖区住宅均价更是高达11000元/㎡+。而今天,料姐在网上也看到了一则关于汕头房价的信息讨论:


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  在这则提问下面,也引起了网友的广泛讨论,截取部分内容分享给大家:


网友@许纯最美:


  就中心区域论,汕头的房价目前偏高了,大概是每平方均价过万。与工资水平,消费水平脱节。汕头市中心区域对其他区域的吸引力并不强。就澄海,潮阳,潮南的一些白领,或者中小型企业的老板而言,他们更乐意在本区域的城区购房居住。这部分人群是有一定购买力,并且人数是最多的。因为他们的交际圈和生活圈更侧重于本区域内。外地人口来说,汕头中心区域同样缺乏高大上的吸引力。


  南澳岛上的商品房就是卖给岛外的汕头人。本土的南澳人没有多少购买力,也没有那个需求。他们有宅基地。南澳房价能不能再往上走,取决于旅游的深度开发。


网友@花猫53:


  汕头港临近西太平洋国际黄金航道,距香港、台湾高雄均不足200海里。2011年宣布的第六次全国人口普查中,汕头人口密度位居广东全省第三,达到每平方公里2611人,其中金平区人口密度甚至达到每平方公里7457人,远远低于全国平均水平,土地资源极为稀缺。由于土地资源极为稀缺,经济发展,人流的涌入,会使地价更高,房价上涨是必然的。


网友@顿愚146373071:


  汕头这地方,房价说高吧,确实不低,相对于工资水平而言更是觉得有点贵!但近年来,中心城区的中产阶层,周边的潮阳,澄海的大小工厂,作坊的所谓老板,大多在汕头新区购房或换了新房,看上的是东海岸的环境,教育这些优质资源!我倒觉得汕头的人文接下来会发生一些改变,楼市也不会跌的!城市新贵都往好的环境资源聚居,会产生一个新兴的区域人群,老区的房子会价稍低,二手房可能会冷!


网友@烟台蝎子:


  许多潮汕人在深圳打拼,也常淡及汕头的房价也长了不少。但大多数人的观点,刚需则买房,涨跌都得住,无所谓。若投资不宜。原因是多方面的。


网友@干掉它巨无霸:


  若是刚需多少都得买,汕头跟全国大多数一样,房价嘛高。跟汕头还是其他地方没区别。


网友@耿彬8:


  投资价值不高,是虚涨。


网友@寿司云:


  真的,买不起。首付给不起。自己做老板,一天干12小时,养一孩子,勉强度日。


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  如今大家讨论起汕头的房价,多数人的反应都是:房价太高!房价太高!房价太高!

  

  的确,现在在汕头想全款买一套房,动不动都需要上百万,对于很多工薪家庭来说,100万真的是很大的数字。你,觉得汕头合理房价范围应该是多少呢?收入水平多少才能跟得上这动不动近万的均价呢?


  最后,祝我们都早日存到一百万,买到心仪的房子!


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已有7条评论,查看更多 网友最新评论

小新2010  说:

网友@许纯最美,这个网友说话跟放屁一样,现在潮阳,澄海的老板不跑来汕头住,跑去哪里住,而且当地工业污染严重,人家会傻到呆在当地吗?况且汕头现在这样发展,房价不能说会飞涨,但是肯定降不下来。就算是会降,涨到一万多,最多就给你降到一万,你也照样买不起。

发表时间:2017-11-10 05:25

韩信并  说:

网友@花猫53: 汕头港临近西太平洋国际黄金航道,距香港、台湾高雄均不足200海里。不足200海里,人家咻一下就从香港开到台湾了,还停汕头吃碗牛肉丸粿条不成?汕头需求不上去,想要港口吞吐量增长怎么可能?

发表时间:2017-10-30 11:52

stopbelieving  说:

厦门的平均房价是汕头的几倍?厦门人的平均收入是汕头的几倍?厦门的环境可以量化的话应该是汕头的几倍?网友可以对比下,汕头市政府现在不是要全面对标厦门吗?

发表时间:2017-10-20 04:58

cao3388  说:

等你存到100W的时候,房子是1000W了

发表时间:2017-10-20 03:00

歌谣战神  说:

为什么汕头的房价升得那么快,工资却一点变化也没有呢

发表时间:2017-10-20 02:32

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